德州新聞網(wǎng)訊

11月18日，記者從我市住建部門獲悉，日前，德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會德州監(jiān)管分局聯(lián)合下發(fā)了《德州市推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施意見（試行）》（以下簡稱實施意見），在住宅工程中推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度。

住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（以下簡稱“質(zhì)量保險”）是指由住宅工程建設(shè)單位（以下簡稱“建設(shè)單位”）向保險機(jī)構(gòu)（以下簡稱“承保機(jī)構(gòu)”）投保，在保險合同約定范圍和期限內(nèi)，對在正常使用情況下出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修或賠償義務(wù)的保險產(chǎn)品。

在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量保險活動，及對質(zhì)量保險活動實施監(jiān)督管理的，應(yīng)當(dāng)遵守本試行意見，鼓勵其他房屋建筑工程項目開展推行質(zhì)量保險。

質(zhì)量保險保費計入住宅開發(fā)建設(shè)成本，其計算基數(shù)為投保項目建筑安裝工程總造價，可在建設(shè)項目總投資中的工程建設(shè)其他費用中列支。質(zhì)量保險的基本承保范圍為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程；外墻和防水保溫工程；供冷供熱工程；裝飾裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、地面、頂棚等裝飾工程）。

質(zhì)量保險的保險期限，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為十年，外墻和防水保溫工程為五年，供冷供熱工程不少于兩個采暖期、供冷期，裝飾裝修工程不低于兩年。質(zhì)量保險的保險期限自承保的住宅工程交付之日起計算。住宅工程在竣工驗收合格之日至保險責(zé)任開始時間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。

此文件的出臺，標(biāo)志著在德州市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅工程及附屬建筑物范圍，試點推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險。購房者最關(guān)心的外墻和防水保溫工程，墻面、地面、頂棚等裝飾工程，也在承保范圍內(nèi)，讓人民群眾切實感受到政府在我為群眾辦實事實施以來的變化。（德州晚報全媒體記者 鄭乃春 通訊員 吳冬梅 劉鵬飛）