改造后的北園小區(qū)干凈整潔

德州新聞網(wǎng)訊 9月6日，記者從市政協(xié)視察監(jiān)督老舊小區(qū)改造座談會上獲悉，從2016年到2018年，中心城區(qū)共完成投資8.3億元，整治改造項目239個，改造面積256.3萬平方米，改造戶數(shù)33131戶，惠及城鎮(zhèn)居民10.3萬人。通過改造，中心城區(qū)的老舊小區(qū)實現(xiàn)了“路平燈亮、屋暖水暢、樹綠景美、安全宜居”。“我們現(xiàn)在居住的老小區(qū)跟新小區(qū)完全沒有兩樣，以前的花池變成了小廣場，路好走了，生活質(zhì)量明顯提升了。”當(dāng)天上午，在北園小區(qū)居民活動廣場上休閑的李大爺高興地說，每天越來越多的老年人會圍坐在廣場上打牌、下象棋，還有舞蹈等活動。當(dāng)天，視察組分別前往德工機械宿舍、岔河小區(qū)、昌盛胡同宿舍等地實地監(jiān)督考察。

老舊小區(qū)改造讓北園小區(qū)重?zé)ㄐ骂?，而這個小區(qū)也是中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的一個縮影。據(jù)悉，老舊住宅小區(qū)主要是指建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高，房屋年久失修，設(shè)施落后，配套不全，人文環(huán)境差，物業(yè)管理不完善的小區(qū)。本次整治改造的范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)1995年以前建成投入使用，國有土地上主體建筑結(jié)構(gòu)完好，未納入棚戶區(qū)、城中村改造及重大項目建設(shè)計劃，未來10年內(nèi)不會拆遷改造的老舊住宅小區(qū)。改造后可納入毗鄰小區(qū)統(tǒng)一管理的零星住宅，也可劃入本次改造范圍，對群眾整治改造意愿強烈的小區(qū)適當(dāng)放寬了年限和規(guī)模。

經(jīng)過改造，中心城區(qū)239個老舊小區(qū)的軟件、硬件實現(xiàn)了雙提升。在居住環(huán)境方面，政府安排專人進行清理拆除各類違章建筑物、構(gòu)筑物，治理“臟、亂、差”，清理亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫；進行小區(qū)綠化提升，清理整治侵占公共綠地行為，補栽花草樹木，美化小區(qū)環(huán)境。同時，完善了環(huán)衛(wèi)設(shè)施，取消垃圾道、垃圾池，配置密封的垃圾桶、垃圾箱。此外，老舊小區(qū)改造工程在基礎(chǔ)設(shè)施、專營設(shè)施改造、房屋修繕以及物業(yè)管理方面下足了功夫。為徹底改變老舊小區(qū)“無人管”，對具備條件的小區(qū)實施專業(yè)化的物業(yè)管理。設(shè)置出入口，安裝安防監(jiān)控等智能化設(shè)施，修建崗?fù)せ蛑蛋嗍?，有條件的配建物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房，配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建設(shè)文化活動中心。不具備條件的，整治改造后由街道辦事處或社區(qū)居委會接管，實施簡易物業(yè)管理。

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整治改造進展

（一）2015年：摸清底數(shù)，夯實基礎(chǔ)的一年。組織外出考察，借鑒其他兄弟地（市）的成功做法，結(jié)合中心城區(qū)實際，召開了整治改造工作聯(lián)席會，研究制訂整治改造的方案、導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn)，確定5個試點項目，在摸索中開展工作，積累經(jīng)驗。

（二）2016年：整治改造的開局之年，也是取得重要突破的一年。中心城區(qū)原計劃對73個小區(qū)進行全面整治改造，改造面積98.5萬平方米，改造戶數(shù)12260戶，實際完成79個小區(qū)，改造面積108萬平方米，改造戶數(shù)12973戶，惠及城鎮(zhèn)居民3.8萬人，開工率達108%，全部施工完畢。

（三）2017年：整治改造全面鋪開的一年。共完成整治改造項目78個，改造面積106.6萬平方米，改造戶數(shù)14360戶，惠及城鎮(zhèn)居民4萬人。截止到7月底全部施工完畢，8月底全部竣工驗收。

（四）2018年：整治改造收官之年。共計劃完成整治改造項目82個，改造面積92萬平方米，改造戶數(shù)11837戶，惠及城鎮(zhèn)居民3.7萬人。截至目前，已開工項目59個，其中運河管委會進展較快， 個10項目已全部開工。（德州晚報全媒體記者孫良玉通訊員詹洋攝影報道）