前些日子，劉文明在村里的老宅子被拆了。同他一樣，該村還有35處舊宅被統(tǒng)一拆除?？伞捌婀帧钡氖牵謇餂]有一戶鬧事上訪的，和劉文明一樣，對待拆舊宅這件事，村民們無不拍手稱贊：拆得好！
　　劉文明所在的胡家街道尚家村，是一個純農(nóng)業(yè)村。劉文明自小在村里長大，之后外出闖蕩，舉家搬遷到東營，幾年回不來一次，家里的老宅多年無人打理已破舊不堪?！耙恢倍枷氚堰@老宅處理掉，一是不安全，二是影響村容村貌，村支書也找過我，但一來從小在老宅里住，對它有感情，二來怕自家的宅基地被占，所以這事就耽擱了。 ”劉文明坦言。
　　今年4月初，村黨支部書記劉文峰的一通電話，讓劉文明改變了想法。原來，胡家街道正探索“協(xié)議保三權(quán)”推動“戶戶通”工程創(chuàng)新做法，以尚家村為試點，由集體出資拆掉村里無人居住且殘破不堪的舊宅，回購舊磚用于鋪路，與村民簽訂《資產(chǎn)固定協(xié)議書》，聘請第三方對宅基地進行統(tǒng)一測量、拍照留存、鎖定數(shù)據(jù)。如果今后征地拆遷，將按協(xié)議鎖定數(shù)據(jù)進行補償，保證村民宅基使用權(quán)和地上物補償權(quán)。并由村黨支部領(lǐng)辦創(chuàng)辦合作社，在整理后的宅基上種植苗木，收益由村集體和村民按比例分紅，保障村民收益權(quán)。
　　目前，尚家村整平舊宅基，騰空土地22畝，種植紅油香椿6600株，收益20%歸村集體所有，預(yù)計村集體年可增收6萬元?！按迕裾辛吮Ｕ?，村集體有了收入，村里的環(huán)境也美了，這項舉措得到了村民們的大力支持。 ”劉文峰說。
　　胡家街道下轄51個行政村，其中需要實施通戶道路硬化的行政村有44個，硬化面積23萬余平方米。街道黨工委書記劉強算了一筆賬，44個村去除各村自己留存的舊磚外，還需要近1000萬塊磚。從外地購磚，新磚每塊0.45元，舊磚每塊也要0.35元，而且臨時購磚各項成本大。
　　胡家街道40%以上都是外出務(wù)工人員，閑散宅基占30%左右，經(jīng)過前期摸排調(diào)研，以尚家、康家、孫明綱、劉保久村等15個村為試點，探索實施“協(xié)議保三權(quán)”推動“戶戶通”工程創(chuàng)新做法?！安鸪f宅基，街道辦事處以每塊舊磚0.2元的價格進行回收，直接用于該村鋪路，節(jié)省了人力物力，還讓村民和村里有了收入。”劉強說，以尚家村為例，該村共有閑置農(nóng)宅和閑置宅基39處，試點首日就簽訂協(xié)議32份，收集舊磚6萬余塊。目前各村都自主選擇適合的經(jīng)濟作物，把盤活的資源用活做活，打造“一村一品”，帶動更多村民致富增收。
　　到今年底，我市要基本實現(xiàn)農(nóng)村通戶道路硬化的目標，這是一項政治任務(wù)，更是一項民生工程。市委書記樊廷雷表示，村集體經(jīng)濟增收、脫貧攻堅、舊房危房改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等是當(dāng)前農(nóng)村工作的重點，通過“協(xié)議保三權(quán)”創(chuàng)新做法將這幾項工作串起來，解決了以前工作不好做、不好推等難題，實現(xiàn)多方受益、事半功倍。
　　目前，保障村民宅基使用權(quán)、地上物補償權(quán)及收益權(quán)這一做法正在樂陵各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街大力推廣?！醣緢笥浾?于斌 本報通訊員 賈鵬 馬明普