??? 本報(bào)訊（通訊員任秀梅）結(jié)合正在開(kāi)展的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，房管局精心統(tǒng)籌、強(qiáng)化管理，緊扣“三項(xiàng)服務(wù)”，切實(shí)規(guī)范物業(yè)管理工作。
??? 緊扣物業(yè)專項(xiàng)維修資金服務(wù)。制定完善了專項(xiàng)維修資金收取使用管理規(guī)定。專項(xiàng)維修資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代繳、業(yè)主負(fù)擔(dān)、房管部門代管，所有權(quán)歸全體業(yè)主。通過(guò)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、足額收取、嚴(yán)格監(jiān)督、?？顚Ｓ?，使物業(yè)維修資金真正成為社區(qū)住宅的“養(yǎng)老金”，成為社區(qū)居民利益的堅(jiān)實(shí)保證。
??? 緊扣社區(qū)前期物業(yè)服務(wù)。全面實(shí)行前期物業(yè)服務(wù)介入制度，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理預(yù)售許可證前，開(kāi)發(fā)單位到房管部門進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)備案。對(duì)樓盤信息、業(yè)主資料等進(jìn)行詳細(xì)摸底，錄入物業(yè)管理信息平臺(tái)，督促社區(qū)配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)到位，為后期物業(yè)服務(wù)提供堅(jiān)實(shí)保障。
??? 緊扣業(yè)主參與社區(qū)管理服務(wù)。積極指導(dǎo)社區(qū)建立業(yè)主委員會(huì)并參與規(guī)范管理，從各社區(qū)首次業(yè)主大會(huì)的籌備到召開(kāi)，全程實(shí)施政策指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保選出辦事公正、認(rèn)真負(fù)責(zé)的業(yè)主委員會(huì)。在日常工作中，正確引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)發(fā)揮作用，協(xié)助物業(yè)企業(yè)做好社區(qū)管理工作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決糾紛問(wèn)題，構(gòu)建和諧社區(qū)。