??? 德州新聞網訊（特約記者 劉科 王斐斐）為進一步發(fā)揮房地產市場的引導作用，規(guī)范商品房預售行為，促進房地產持續(xù)健康發(fā)展。今年，我縣全面實行商品房預售合同網上備案登記制度，今后，商品房的現售和預售都將在網上登記備案。
??? 據了解，開發(fā)商獲準商品房預售許可后，房產主管部門將通過網上備案系統(tǒng)即時公布下列信息:商品房預售許可情況；商品房樓盤表，包括已售與可售套數、總單元（套）數以及每單元（套）的部位、結構、面積、用途;商品房項目概況；商品房的成交數量、面積、金額；房地產抵押、查封等權利限制情況;商品房預銷售合同示范文本；商品房未銷售情況等信息。另外，已在網上公布的可供銷售的商品房，如果購房人要求購買，房地產開發(fā)企業(yè)不能拒絕銷售。未取得商品房預售許可證的，房地產開發(fā)企業(yè)不得以任何方式進行銷售活動。房地產開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂網上商品房買賣合同后，一個月內向房管局進行預售備案。
??? 目前，我縣金都小區(qū)、園丁小區(qū)、碧水勝景與銀城豪庭新開盤的樓盤已進行了網上備案，總備案樓盤 12幢，其中已售 262套、可售1651套。下一步，房產主管部門在網上將會對商品房交易信息及時向社會公布，提供網上公開查詢，方便購房人看房、選房。同時防止了開發(fā)商一房多賣、捂盤惜售、篡改合同，保障了購房者權益。

（作者：柴晶晶)