村民在選房
??? 9月20日,廣運街道張莊村村民張兆寶樂呵呵地拿著剛剛領(lǐng)到的鑰匙來到了他的新家。他告訴筆者,他家今年分了兩套樓房,他特意選了同一個單元的對門,準(zhǔn)備簡單裝修后,一套給父母住,另一套自己住,這樣都能有個照應(yīng),家里不會像以前那樣擁擠了。像張兆寶這樣當(dāng)天到新房看房、驗房的村民絡(luò)繹不絕,在他們臉上看到的都是甜蜜與幸福。
??? 據(jù)了解,歷亭社區(qū)張莊新村首期第一批安置樓自9月17日開始安置,到目前第一批安置已基本結(jié)束,330多套樓房有了新主人。為使本次安置順利進行,廣運街道辦事處、張莊村制定了詳細的工作方案,專門抽調(diào)了20多名工作人員組成了安置小組。 “按照安置流程,我們設(shè)置了咨詢、審核、選房、結(jié)算、驗收五個工作小組,明確了每個小組的工作任務(wù),確保整個安置工作有秩有序、快而不亂、穩(wěn)而不躁?!睆V運街道黨委副書記張靈敏告訴筆者。
??? 在選房現(xiàn)場,筆者看到等候的人雖然很多,但是很有秩序,村民選房按照當(dāng)初的拆遷順序號,通過審核組確定相應(yīng)安置面積,才能到選房區(qū)進行選房,確定所選樓房后,經(jīng)過結(jié)算后再到驗收組領(lǐng)取鑰匙。為讓群眾及時了解剩余樓房信息,安置小組還在門外設(shè)置了公開欄,及時公布選房信息,讓群眾提前做好選房的準(zhǔn)備。村民張志堂選房順序號比較靠后,選房當(dāng)天,他和妻子早早來到選房現(xiàn)場,根據(jù)公布的剩余樓房信息,他們看中了兩套5樓對門的樓房和兩個車庫,并順利通過審核、選房確定了所選樓房,前后花了不到15分鐘。正是有了得力的保障措施,此次安置工作非常順利,僅用了4天時間就將330多套樓房分配完畢,最快的一天就安置了100多套。
??? “真是做夢也沒想到今天能住進這么寬敞明亮的樓房”張志坤激動地說。今年快60歲的張志坤是張莊村的老支書,也是村里第一批告別故居、搬入新社區(qū)的村民,現(xiàn)在他已經(jīng)迫不及待地要對今年安置的3套樓房進行裝修,計劃在新房中過中秋節(jié)。據(jù)了解,像張志坤這樣想早早地搬進樓房的村民不在少數(shù),主要是張莊村在當(dāng)初制定安置政策時充分堅持了以人為本的原則。 “我們在制定安置方案時首先邀請老黨員、村民代表、黨員代表對安置方案多次進行深入研究討論,再將方案由村民小組長組織本組村民全體討論,最后將討論結(jié)果反饋給指揮部。指揮部充分吸收意見后,再多次聽取、征求群眾意見,反復(fù)研究,充分考慮拆遷安置過程中的孤寡老人安置、年滿18周歲人群結(jié)婚用房、三代同居、獨女戶贍養(yǎng)、非農(nóng)業(yè)居民、宅基買賣、向陽路南延時拆遷戶的分配、養(yǎng)老宅等八個難題,最終形成了合法、合情、合理、合民心的改造方案?!睆埱f村支部書記張月嶺告訴筆者。
??? 為了把安置樓打造成城中村改造的亮點,張莊村一開始就確定了 “住得上、住得起、民心穩(wěn)、政局安”的原則,結(jié)合實際,制定了人均建筑面積40平方米的安置方案。在多層住宅安裝電梯則創(chuàng)造了全縣第一,這不僅方便了群眾上下樓,又縮小了樓層之間的差別,實現(xiàn)了頂樓和底層的均好性。為最大程度降低群眾的居住成本,該村還制定了一系列的優(yōu)惠政策: 5年內(nèi)免除群眾的物業(yè)費、取暖費等費用,預(yù)留安置樓的沿街門市,統(tǒng)一對外出租,補足群眾的物業(yè)、取暖等費用,拿出部分資金給群眾入保險,切實解決群眾的后顧之憂……
??? “我們社區(qū)規(guī)劃建設(shè)20棟安置樓,目前已經(jīng)建成14棟并開始入住,下周我們將著手準(zhǔn)備安置我們村向陽路以東的近200戶村民。”張莊村村委會主任張凡武告訴筆者。歷亭社區(qū)張莊新村采取滾動拆遷、非凈地出讓、開發(fā)商墊資建設(shè)為主的運作模式。先拆除向陽路以東、青年路以西區(qū)域,由開發(fā)商墊資建設(shè)14棟安置樓,然后將拆遷戶與向陽路以東待拆遷戶安置后,將向陽路以東土地招拍掛,土地出讓返還金用于支付安置樓的建設(shè)費用,而后再開工建設(shè)6棟安置樓用于安置青年路以西的村民,再將青年路以西土地進行招拍掛,土地出讓金用于青年路以西村民安置樓的建設(shè)。“按照這種模式,到明年年底,我們村村民就可以全部搬入新居,可解決困擾我們村多年的多輩同宅、多戶同宅的問題,我們村的生活一定會越來越好?!睆埛参鋵ξ磥沓錆M了信心。
??? 另據(jù)了解,我縣3號區(qū)安置工作與歷亭社區(qū)張莊新村安置工作同時開展,目前安置一期已經(jīng)順利結(jié)束,共安置群眾170多戶,安置樓房170多套。
??? □本報通訊員 付波