??? 4月15日，簽訂協(xié)議、房屋拆除571戶； 4月16日，簽訂協(xié)議、房屋拆除146戶……從簽訂房屋征收協(xié)議、搬遷騰空，到拆除完畢，蔣官屯二期棚改項(xiàng)目拆遷任務(wù)基本完成僅用時(shí)10天，創(chuàng)造了我縣房屋征收新速度。
??? 2016年，中央、省、市提出棚戶區(qū)改造三年行動(dòng)要求，制定出臺一系列優(yōu)惠政策，并提供長期低息貸款支持。我縣搶抓這一階段性惠民政策機(jī)遇，將棚改作為頭號工程來抓，按照 “能上樓、有余錢”的思路，堅(jiān)持 “充分讓利于民”的原則，科學(xué)謀劃、全力推進(jìn)，確保讓群眾受益、讓縣城更美。
??? 拆遷工作向來是 “硬骨頭” “老大難”，經(jīng)調(diào)查摸底， 2017年我縣城區(qū)范圍內(nèi)的拆遷任務(wù)數(shù)為3005戶，而2018年這一數(shù)據(jù)將達(dá)到12754戶。為加快推進(jìn)棚改工作，我縣按照 “成熟一批、推進(jìn)一批”的原則，將兩年任務(wù)同步研究、同步推進(jìn)，一張藍(lán)圖繪到底，切實(shí)做好 “拆、改、建”三篇文章。
??? 與以往不同，此次，縣委書記和縣長共同擔(dān)任棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長，挑選國土、建委、城管、司法等單位熟悉政策、經(jīng)驗(yàn)豐富的骨干人員成立專項(xiàng)工作組，分成9個(gè)小組盯靠棚改一線，嚴(yán)密組織、規(guī)范操作，合力推進(jìn)棚改工作有序開展。實(shí)行 “雙組長”負(fù)責(zé)制，可以保障黨委、政府在工作上實(shí)現(xiàn)同頻共振，讓組織保障更加有力，各部門的工作銜接更加緊密。為保障蔣官屯二期房屋征收工作有序推進(jìn)，房屋拆遷工作實(shí)行分片幫包，按照“就近連片、戶數(shù)均等”的原則，以胡同、道路為界，將蔣官屯二期劃分為19個(gè)片區(qū)，由19個(gè)部門對幫包片區(qū)實(shí)行 “五包”，即：包政策解讀，包搬遷騰空，包協(xié)議簽訂，包房屋拆除，包矛盾調(diào)處和息訪穩(wěn)定。各幫包部門采用盯、引、幫、督 “四步”工作法強(qiáng)力推動(dòng)征收工作進(jìn)程。
??? 棚改是一項(xiàng)惠民工程，拆遷補(bǔ)償和新居安置涉及千家萬戶的切身利益。只有讓利于民，讓群眾感受到棚改帶來的實(shí)惠，才能把這件好事辦好。為制定科學(xué)方案，棚改辦先后多次組織工作人員和群眾代表赴菏澤、濟(jì)寧等地學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，并在充分征求群眾意見建議的基礎(chǔ)上，反復(fù)研究修改征收補(bǔ)償方案，從補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)、安置各方面給予被征收戶最大的優(yōu)惠。在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方面，縣委、縣政府拿出 “黃金地塊”，通過政府采購方式，選擇實(shí)力強(qiáng)、層次高的開發(fā)企業(yè)參與建設(shè)，由政府回購房源進(jìn)行返遷安置。在貨幣補(bǔ)償方面，評估機(jī)構(gòu)出具評估價(jià)格，給予住宅正房面積500元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)款一次性結(jié)清，給予營業(yè)房正房面積800元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)款一次性結(jié)清，價(jià)格達(dá)到了征遷戶的心理預(yù)期。同時(shí)，政府一次性給予的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、營業(yè)損失補(bǔ)償和最高每處院落12000元獎(jiǎng)勵(lì)、每間正房1000元獎(jiǎng)勵(lì)，更是讓征遷戶們感受到真真切切的實(shí)惠。在征收過程中，我縣堅(jiān)持 “一把尺子”量到底，專門聘請縣法制局公職律師和山東魯泉律師事務(wù)所律師擔(dān)任法律顧問，盯靠在拆遷一線，嚴(yán)格把關(guān)，全面保障群眾利益不受侵犯，充分展現(xiàn)公平、公正、公開的 “陽光征收”。
??? 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 “短期融資、長期受益”。我縣積極搶抓政策紅利，縣財(cái)金公司主動(dòng)對接市財(cái)金公司及商業(yè)銀行，為搶先獲得銀行授信奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全縣今年棚改項(xiàng)目總投資15.97億元，需貸款12.7億元，目前已獲得建設(shè)銀行山東分行授信，授信額度12.7億元，成為全市首個(gè)獲得銀行授信的項(xiàng)目縣。 “通過棚戶區(qū)拆遷，能改善居民的居住條件和生活質(zhì)量，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施，讓人民群眾有更多的獲得感。同時(shí)，棚戶區(qū)拆遷騰空土地后，既能提高土地使用效率，也能通過土地出讓為縣財(cái)政增加經(jīng)濟(jì)效益?！笨h財(cái)金發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人告訴筆者。
??? □記者 魏利軍 吳華 通訊員 霍少輝