德州新聞網(wǎng)訊?（記者?韓超）為促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理，市住建局出臺(tái)規(guī)定，從10月開(kāi)始，我市將實(shí)行物業(yè)管理質(zhì)量保險(xiǎn)金制度。

????根據(jù)規(guī)定要求，新建物業(yè)在辦理竣工驗(yàn)收備案或交付使用前，開(kāi)發(fā)企業(yè)需按照建筑安裝工程總造價(jià)3%至5%的比例，一次性向物業(yè)主管部門(mén)設(shè)立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。住宅物業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)，業(yè)主需按建筑安裝工程每平方米造價(jià)5%的比例，向物業(yè)主管部門(mén)設(shè)立的賬戶交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。同時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備管理，明確專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位所有。專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位要承擔(dān)分戶計(jì)量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。