□本報記者楊德林胡兵本報通訊員 任云飛
2月22日，記者從全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，2024年全市住建系統(tǒng)將錨定“努力讓人民群眾住上更好的房子”目標，深入實施“城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)”兩大行動，高質(zhì)量推進“民生實事、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、綠色低碳發(fā)展”三項突破，充分發(fā)揮在穩(wěn)經(jīng)濟、擴投資、促消費、惠民生中的重要作用。
完善住房市場和住房保障體系
市住建局積極推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全面推廣陵城、武城“房票”安置模式，滿足群眾多樣化需求。推進住房領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，探索建立“人房地錢”聯(lián)動機制，優(yōu)化“三全”集成服務(wù)平臺建設(shè)，在建在售項目全部納入平臺，實行“四色”動態(tài)管理。圍繞質(zhì)量安全、建筑節(jié)能等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定問題防控清單。全力打好整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動收官戰(zhàn)，嚴肅查處曝光違法違規(guī)行為。商品房預(yù)售資金監(jiān)管“一房一碼”。加快棚改安置房建成交付。列入棚改計劃的項目全部實施臺賬管理，分類施策，加強項目包裝策劃，爭取各類上級補助資金，全力推動項目建設(shè)。有效增加多種形式住房保障供給。發(fā)放租賃補貼2120戶，解決中低收入群體住房困難。加強政策宣傳，引導新市民、青年人申領(lǐng)保障性租賃住房補貼，籌集建設(shè)保障性租賃住房712套、人才住房2600套以上。
實施城市更新行動，打造宜居韌性智慧城市
以城市體檢引領(lǐng)城市更新。圍繞“住房、小區(qū)（社區(qū)）、街區(qū)、城區(qū)（城市）”4個維度，建立城市體檢指標體系。著力推進全市30個城市更新片區(qū)建設(shè)，探索德州特色實施路徑。以城建項目提升城市品質(zhì)。全力推進中心城區(qū)87個城建項目建設(shè)，完成投資179億元。加快掛圖作戰(zhàn)重點項目建設(shè)，東風路跨岔河東大道立交橋如期完成，三八西路下穿京滬鐵路、大學路三期跨減河橋、中心城區(qū)初期雨水治理及雨洪資源利用等項目完成年度建設(shè)任務(wù)。積極推動各類建設(shè)項目落實海綿城市建設(shè)標準，增強城市防洪排澇能力。以市政設(shè)施加強城市韌性。加快13個列入省市政公用設(shè)施網(wǎng)項目建設(shè)，完成投資33.8億元。鞏固“兩個清零一個提標”成果，開展排水管網(wǎng)整治，確保清零成效，既有城市污水處理廠全部提標改造。以歷史建筑傳承文化遺產(chǎn)。開展歷史建筑保護對象普查，認定一批歷史建筑、歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)風貌區(qū)，建立全鏈條管理模式，爭創(chuàng)省級歷史建筑活化利用試點。
推進鄉(xiāng)村建設(shè)行動，加快建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村
開展小城鎮(zhèn)建設(shè)行動。加快推進中心鎮(zhèn)駐地人口翻番等“七大工程”，完善教育、醫(yī)療康養(yǎng)、文化休閑等“八大功能”，高標準完成中心鎮(zhèn)三年行動建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)省級小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升試點鎮(zhèn)和市級中心鎮(zhèn)雙融合、雙促進。開展改廁和建制鎮(zhèn)污水處理“雙提升”行動。聚焦摸排整改、廁屋建設(shè)、數(shù)字賦能、管護和資源利用、資金管理、宣傳發(fā)動等“六大提質(zhì)”任務(wù)，實施農(nóng)村改廁提升。制定建制鎮(zhèn)生活污水處理規(guī)范運行提升行動方案，探索建立“建設(shè)運營一體、區(qū)域連片治理”的建制鎮(zhèn)生活污水處理模式。開展農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)提升行動。完善農(nóng)村自建房建設(shè)管理制度，組織“一村兩師”和“鄉(xiāng)村建設(shè)工匠”在設(shè)計、放線、施工、上梁、竣工等關(guān)鍵節(jié)點，開展實地幫扶和技術(shù)指導，不斷提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)。
辦好民生實事，實現(xiàn)綠色智能“德州建造”
推動“紅色物業(yè)”深化提升。深化物業(yè)企業(yè)“四色”管理、物業(yè)服務(wù)“亮·曬”活動，打造“紅色物業(yè)”示范企業(yè)10家、示范社區(qū)30家。開展“最美物業(yè)人”評選，打造一批服務(wù)專業(yè)化、管理精細化高品質(zhì)“美好家園”項目。推動既有住宅加裝電梯增量擴面。推動老舊小區(qū)改造提檔升級。全市開工改造老舊小區(qū)76個，涉及群眾10197戶，完成投資3.35億元，著力解決老舊小區(qū)失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善等問題，改善群眾居住環(huán)境。推動用電自管小區(qū)供電改造移交。在德城區(qū)、天衢新區(qū)開展用電自管小區(qū)供電設(shè)施改造試點，改造小區(qū)27個，惠及群眾1.47萬戶。
實施城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳工程，嚴格執(zhí)行居住建筑節(jié)能83%、公共建筑節(jié)能78%標準。全市新增城鎮(zhèn)綠色建筑800萬平方米、太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用600萬平方米、新開工裝配式建筑200萬平方米，爭創(chuàng)省級綠色低碳縣城試點。加快推進智能建造試點城市建設(shè)，總結(jié)推廣一批智能建造領(lǐng)域工法、QC成果，打造一批智能建造試點項目。