新華社廣州2月27日電（記者印朋）東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門27日發(fā)布通知調控房地產(chǎn)市場，對東莞市商品住房限購年限等方面做出調整。

根據(jù)通知要求，自27日起，非東莞市戶籍居民家庭在東莞市購買第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），須在購房之日前四年內在東莞市逐月連續(xù)繳納社保滿三年；夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算；新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在東莞市落戶滿半年、且在購房前兩年內逐月連續(xù)繳納社保滿半年。企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機關核準登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。

同時，東莞市差別化住房信貸政策相應調整。其中，對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

通知稱，捂盤惜售、收“茶水費”、未明碼標價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源、捏造和散布不實言論、變相規(guī)避調控政策等違法違規(guī)行為將被嚴肅查處。（完）