德州晚報(bào)全媒體記者 鄭乃春
2月21日，全市住建系統(tǒng)疫情防控暨住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)，回顧總結(jié)2019年全市住建工作，分析形勢(shì)和問(wèn)題，安排部署2020年工作任務(wù)。
2020年是全面建成小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百年奮斗目標(biāo)的決勝年和“十三五”規(guī)劃收官年。今年，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)聚焦人民群眾對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的新要求、新期待，聚焦住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定各項(xiàng)任務(wù)，堅(jiān)決打贏三大攻堅(jiān)戰(zhàn)，推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
群眾住有所居
推進(jìn)棚戶區(qū)改造
嚴(yán)格把握改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，新開(kāi)工建設(shè)棚改安置房10879套，加快推進(jìn)棚改續(xù)建項(xiàng)目153個(gè)、109898套安置房建設(shè)，基本建成15842套。
深入開(kāi)展“快建成、快配套、早交付、早入住”專項(xiàng)行動(dòng)，確保被拆遷群眾早日入住。
用足用好上級(jí)補(bǔ)助資金，積極推進(jìn)社會(huì)資本參與棚改項(xiàng)目，提高資金使用效率。
加大老舊小區(qū)改造
重點(diǎn)針對(duì)2000年以前建成的老舊小區(qū)，計(jì)劃投資8.17億元，整治改造老舊小區(qū)197個(gè)、259萬(wàn)平方米，涉及居民25184戶，進(jìn)一步改善居民生活居住環(huán)境，提高群眾幸福感、獲得感。
鼓勵(lì)有條件的小區(qū)開(kāi)展既有住宅加裝電梯工作。
公租房管理和租賃補(bǔ)貼
探索政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)模式，提升公租房運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化水平。
嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售公租房和未經(jīng)審批上市經(jīng)適房等違規(guī)行為，維護(hù)正常管理秩序。
落實(shí)《德州市城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼管理辦法》，將6類人員納入公租房和租賃補(bǔ)貼保障范圍，解決特困家庭、新市民、年輕群體的住房困難，年內(nèi)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1625戶。
健全調(diào)控機(jī)制
堅(jiān)持“房住不炒”定位，健全完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“責(zé)任落實(shí)、調(diào)控聯(lián)動(dòng)、監(jiān)測(cè)預(yù)警、輿論引導(dǎo)、市場(chǎng)監(jiān)管”機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
充分發(fā)揮各級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議作用，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)研判，因城施策，及時(shí)預(yù)警，堅(jiān)決防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
健全完善住房供應(yīng)體系
編制完成《德州市住房發(fā)展規(guī)劃（2019-2022年）》，明確住房發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和政策措施，合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)序。
加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管
全面推廣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度，推廣使用新版“兩書(shū)”和新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)制度，規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為。
建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)制度，提升商品房品質(zhì)。
深入開(kāi)展漠視侵害群眾利益問(wèn)題專項(xiàng)整治，全面完成城鎮(zhèn)居住區(qū)配套幼兒園專項(xiàng)整治工作任務(wù)。
發(fā)展商品房租賃市場(chǎng)
全面落實(shí)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，加大政策支持和引導(dǎo)力度，培育、發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，滿足多樣化住房需求。
建設(shè)幸福宜居城市
城市品質(zhì)提升三年行動(dòng)
落實(shí)《德州市城市品質(zhì)提升三年實(shí)施方案》，有序推進(jìn)城市修補(bǔ)完善和品質(zhì)提升，實(shí)施風(fēng)貌特色提升、藍(lán)綠空間提升、空氣潔凈提升、道路交通提升、生活服務(wù)提升、治理能力提升、安全運(yùn)行提升、文明素質(zhì)提升等8大提升行動(dòng)，培育建設(shè)一批試點(diǎn)片區(qū)、試點(diǎn)項(xiàng)目。
提升城市宜居宜業(yè)水平
強(qiáng)化項(xiàng)目支撐，建立健全項(xiàng)目庫(kù)，加快建設(shè)進(jìn)度。
全市城市（縣城）新增清潔取暖面積295萬(wàn)平方米，完成城鎮(zhèn)既有建筑節(jié)能改造85萬(wàn)平方米，新開(kāi)工建設(shè)地下綜合管廊7公里以上，中心城區(qū)新增海綿城市建成區(qū)面積11平方公里。
提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量
全面推廣武城“兩證保三權(quán)”經(jīng)驗(yàn)，做好外地經(jīng)驗(yàn)在齊河、夏津的復(fù)制推廣。
推進(jìn)齊河縣中等城市試點(diǎn)和禹城市I型小城市試點(diǎn)建設(shè)，加快重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)，推進(jìn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村地區(qū)延伸，帶動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。
實(shí)施中心城區(qū)城建項(xiàng)目
中心城區(qū)實(shí)施5大類、71個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資117.49億元，優(yōu)化城市布局，完善城市功能，保投資穩(wěn)增長(zhǎng)，努力打造和諧宜居、富有活力的現(xiàn)代化城市。
全力推進(jìn)市婦女兒童醫(yī)院、市廉政教育中心擴(kuò)建、大學(xué)路東延及地下綜合管廊、經(jīng)九路南延及地下綜合管廊、規(guī)劃17號(hào)線及地下綜合管廊、老舊小區(qū)改造、污水處理中水回用等13個(gè)項(xiàng)目的組織建設(shè)和協(xié)調(diào)保障任務(wù)。
城市污水處理提質(zhì)增效
編制城鎮(zhèn)污水處理及再生利用規(guī)劃，完善中心城區(qū)雨污分流實(shí)施方案。
強(qiáng)化新建城區(qū)污水管網(wǎng)配套，提升污水收集覆蓋能力。加快現(xiàn)有設(shè)施提標(biāo)改造，推進(jìn)城市污水處理和污泥處置設(shè)施規(guī)范運(yùn)營(yíng)。
規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理
全面落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理工作的意見(jiàn)》，理順體制，壓實(shí)各方責(zé)任，補(bǔ)齊短板，推動(dòng)物業(yè)管理社會(huì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化發(fā)展。
開(kāi)展物業(yè)服務(wù)行業(yè)專項(xiàng)整治行動(dòng)，出臺(tái)相關(guān)配套措施，提升物業(yè)服務(wù)水平。
建設(shè)美麗鄉(xiāng)村
全面完成農(nóng)村危房改造
推進(jìn)貧困戶住房安全鑒定全覆蓋，加強(qiáng)危房改造動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)將新增建檔立卡貧困戶危房納入改造范圍，完成農(nóng)村危房改造1738戶。
完善農(nóng)戶檔案信息檢索系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)危改農(nóng)戶信息全過(guò)程數(shù)據(jù)化、信息化。
推進(jìn)農(nóng)村改廁規(guī)范升級(jí)
完成農(nóng)村無(wú)害化衛(wèi)生廁所改造5033戶，全市300戶以上村莊、鎮(zhèn)駐地村、美麗村居示范村配套公廁449座，建立覆蓋所有改廁村莊的后續(xù)管護(hù)體系。
開(kāi)展美麗村居建設(shè)試點(diǎn)
加快推進(jìn)全省第一、二批9個(gè)省級(jí)美麗村居試點(diǎn)建設(shè)，積極組織申報(bào)第三批省級(jí)試點(diǎn)。
適時(shí)啟動(dòng)市級(jí)試點(diǎn)創(chuàng)建，挖掘一批突出本地風(fēng)貌和德州特色的典型村居示范，在全市重點(diǎn)打造、積極推廣。
推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)清潔取暖
落實(shí)“宜氣則氣、宜電則電、宜煤則煤、宜熱則熱”原則，堅(jiān)持“以供定改、先立后破”，全面摸排，分類施策，持續(xù)推進(jìn)清潔取暖改造，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)與安全運(yùn)行，加大隱患排查整改力度，確保群眾溫暖安全過(guò)冬。
完成農(nóng)村地區(qū)清潔取暖改造29萬(wàn)戶、農(nóng)房簡(jiǎn)易節(jié)能改造0.9萬(wàn)戶，實(shí)現(xiàn)清潔取暖全覆蓋。