“12·4”國(guó)家憲法日集中法治宣傳
德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)全媒體記者侯進(jìn) 攝影 高家輝 通訊員 銀曉陽(yáng)）
12月4日是國(guó)家憲法日。為進(jìn)一步普及住房公積金政策知識(shí)，督促企業(yè)及單位履行義務(wù)，維護(hù)職工合法權(quán)益，德州市住房公積金管理中心參與到“12·4”國(guó)家憲法日集中法治宣傳活動(dòng)中來(lái)。當(dāng)天，工作人員走上街頭，通過(guò)散發(fā)宣傳資料、設(shè)置宣傳展板、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等形式開展普法宣傳，唱響普法“好聲音”?！罢?qǐng)問(wèn)二套房公積金貸款利率和首套房一樣嗎？”“您好，購(gòu)買第二套住房，貸款利率上浮10%?！薄拔夷壳坝匈J款的房子，公積金可以每月提取嗎？”“目前沖抵還款業(yè)務(wù)每年沖抵一次，暫不能月沖?！薄?/p>
為迎接國(guó)家憲法日，德州市住房公積金管理中心認(rèn)真梳理與本部門職能相關(guān)的法律法規(guī)，制訂切實(shí)可行的計(jì)劃方案，營(yíng)造了濃厚的學(xué)法守法用法氛圍?，F(xiàn)場(chǎng)，市民咨詢熱點(diǎn)集中在公積金貸款政策、提取等方面，工作人員耐心又細(xì)心地講解市民關(guān)心的政策，幫助廣大職工更好的了解住房公積金制度，維護(hù)自身權(quán)益。還有不少市民了解到如今辦理個(gè)人公積金部分提取、提前還貸等業(yè)務(wù)已經(jīng)可以通過(guò)微信線上辦理，紛紛關(guān)注“德州市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)，并為此點(diǎn)贊。
住房公積金繳存、貸款是和市民生活息息相關(guān)的大事。為更好地服務(wù)全市企事業(yè)單位和職工，做好住房公積金政策及業(yè)務(wù)知識(shí)的宣傳普及工作，德州市住房公積金管理中心高度重視宣傳工作，長(zhǎng)期深入基層，向各企事業(yè)單位及職工開展公積金政策宣講、答疑活動(dòng)。
下一步，市住房公積金管理中心將爭(zhēng)創(chuàng)一流，不斷深化“放管服”和“一次辦好”改革，疏解百姓辦事堵點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金依法繳存、依法使用、依法管理，推動(dòng)我市住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
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一職工涉嫌騙取公積金被拉“黑”
列入市級(jí)失信聯(lián)合懲戒系統(tǒng)
德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)全媒體記者侯進(jìn) 通訊員 銀曉陽(yáng)）
2018年12月，張某到市住房公積金管理中心窗口辦理購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，稱自己在安徽省合肥市某小區(qū)購(gòu)置一套自住房，并出具了房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等資料。后經(jīng)公積金工作人員分別向合肥市國(guó)土資源局、地稅局和相關(guān)物業(yè)公司咨詢、核實(shí)有關(guān)情況，得到了“所購(gòu)房屋不存在”的結(jié)果。
對(duì)此，市住房公積金管理中心決定：責(zé)令張某將所騙取的住房公積金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額退款；將有關(guān)情況向張某所在單位通報(bào)，要求其單位依規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理；將張某納入“住房公積金失信黑名單”，五年內(nèi)不得辦理住房公積金貸款與提取業(yè)務(wù)；對(duì)張某涉嫌“使用偽造、變?cè)斓膰?guó)家機(jī)關(guān)證明文件”的行為，移送司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)責(zé)任；將張某的失信行為記入個(gè)人信用檔案，列入市級(jí)失信聯(lián)合懲戒系統(tǒng)。“住房公積金雖然歸職工個(gè)人所有，但必須專款專用，只有滿足規(guī)定的條件和情形才能提取使用，使用虛假手續(xù)騙取住房公積金屬于違法行為。”德州市住房公積金管理中心工作人員介紹，今年，全市已經(jīng)發(fā)現(xiàn)100余起公積金領(lǐng)域的違法問(wèn)題，市住房公積金管理中心已將相關(guān)人員移交公安機(jī)關(guān)處理。
同時(shí)，工作人員提醒，近期我市有不法分子通過(guò)張貼小廣告、網(wǎng)站發(fā)布信息等形式，聲稱能夠幫助公積金繳存人用虛假信息、資料騙取住房公積金，并收取高額費(fèi)用?！疤崛∽》抗e金，必須符合法定條件和用途?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，市住房公積金管理中心從未委托任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理住房公積金提取等業(yè)務(wù)，廣大繳存職工要正確維護(hù)合法權(quán)益，不要輕信任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人的蠱惑，造成損失。
答疑解惑
活動(dòng)當(dāng)天，不少市民前來(lái)咨詢公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，記者整理了關(guān)注度較高的幾個(gè)問(wèn)題，請(qǐng)住房公積金管理中心工作人員予以解答。市民王女士：
前段時(shí)間，市住房公積金開通了新渠道，有一些個(gè)人業(yè)務(wù)可以在手機(jī)上辦理了，是真的嗎？都能辦理哪些業(yè)務(wù)？如何辦理呢？市住房公積金管理中心工作人員：
目前，住房公積金網(wǎng)上服務(wù)廳和微信公眾號(hào)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了部分個(gè)人業(yè)務(wù)線上辦理。住房公積金在這兩個(gè)渠道的個(gè)人業(yè)務(wù)欄目里新增了“我要提取”和“我要還貸”兩部分。
“我要提取”部分可以辦理離退休、解除勞動(dòng)合同關(guān)系、判處刑罰、非因公出境定居、償還公積金貸款等5類公積金提取業(yè)務(wù)。
“我要還貸”部分適用于有住房公積金貸款的職工提前全部結(jié)清貸款或部分還款。
住房公積金個(gè)人線上業(yè)務(wù)辦理是繼單位業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理之后，又推出的公積金線上服務(wù)，這意味著我市住房公積金繳存、提取、提前還貸等基本業(yè)務(wù)無(wú)論是單位和個(gè)人都可以在線上辦理，標(biāo)志著我市住房公積金信息化水平的又一次提升。
目前，市住房公積金管理中心已經(jīng)開通的服務(wù)渠道有中心門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、12329服務(wù)熱線、12329短信、自助服務(wù)終端等，市民可通過(guò)這些渠道獲得高質(zhì)量服務(wù)。
市民劉先生：
我第一套房子的貸款馬上就能結(jié)清，現(xiàn)在已經(jīng)看好了一處房產(chǎn)，正考慮買第二套房子，可以繼續(xù)用公積金貸款嗎？什么時(shí)候可以購(gòu)房，辦理貸款手續(xù)呢？聽說(shuō)關(guān)于住房公積金二套房的貸款政策做了新的調(diào)整，可以具體介紹一下嗎？市住房公積金管理中心工作人員：
購(gòu)買第二套房子可以申請(qǐng)住房公積金貸款。第二次申請(qǐng)公積金貸款間隔時(shí)間變更。由原來(lái)的職工首次住房公積金貸款結(jié)清即可再次申請(qǐng)貸款，變更為首次住房公積金貸款結(jié)清一年后才能申請(qǐng)第二次貸款。
申請(qǐng)公積金貸款次數(shù)變更。由原來(lái)的夫妻雙方可分別申請(qǐng)兩次公積金貸款，變更為夫妻雙方累計(jì)申請(qǐng)兩次住房公積金貸款。夫妻雙方的貸款次數(shù)以在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中查詢到的結(jié)果為準(zhǔn)，房屋套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)登記信息及房管局信息查詢的房屋套數(shù)相加為準(zhǔn)。
貸款發(fā)放實(shí)行輪候制度。預(yù)抵押擔(dān)保的放款時(shí)間以預(yù)抵押登記完成的先后順序發(fā)放，二手房抵押的放款時(shí)間以正式抵押登記完成的先后順序發(fā)放，組合貸款中的公積金貸款部分在資金允許的情況下與商業(yè)貸款部分同時(shí)發(fā)放。
需要注意的是：2019年11月10日之前結(jié)清的首次住房公積金貸款仍按原政策執(zhí)行；2019年12月1日之前結(jié)清的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款和已交付全款的期房貸款仍按原政策執(zhí)行。這樣做，一是為了支持繳存職工合理住房需求，抑制投機(jī)性購(gòu)房；二是為了防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。