為進一步凈化我市住房租賃市場環(huán)境，整治住房租賃中介機構亂象，維護群眾合法權益，市房產管理中心在中心城區(qū)范圍內開展住房租賃中介機構亂象整治行動。

為了保證整治效果，市房產管理中心作為中心城區(qū)專項整治工作的牽頭單位，成立工作專班，建立工作機制，會同相關部門開展轄區(qū)內專項整治工作。

整治重點包括6項：

發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；

對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；

實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；

違規(guī)開展租金消費貸款業(yè)務，包括違規(guī)提供租金消費貸款等金融產品和服務；

通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；

沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、經紀人資格證而從事居間服務、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。

此次整治中，將嚴格落實房地產經紀機構備案管理制度，依法取締非法房地產經紀機構。凡在中心城區(qū)范圍內從事房地產經紀業(yè)務的經紀機構及其分支機構，應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到市房產管理中心辦理備案手續(xù)。未辦理備案手續(xù)的房地產經紀機構，應在本通知下發(fā)后1個月內按規(guī)定到市房管中心房屋中介管理科辦理備案手續(xù)。逾期不辦理備案手續(xù)的，市房地產管理部門將依法依規(guī)嚴格查處，堅決取締沒有備案的房地產經紀機構。

嚴格落實房屋租賃合同登記備案管理制度。凡在中心城區(qū)范圍內通過房地產經紀機構成交的住房租賃合同，應當自合同訂立后30日內，到市房管中心房屋租賃管理科辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。逾期不辦理備案手續(xù)的，由市房地產管理部門責令限期整改；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

設立舉報電話，接受群眾舉報和投訴。為嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權益的行為，糾正和查處住房租賃中介機構違法違規(guī)行為，有效遏制住房租賃中介行為亂象，特設立舉報電話：0534-2265643，公開接受群眾的舉報和投訴。凡群眾舉報和投訴的違法違規(guī)行為，市房管中心將認真調查、快速處理、及時反饋，堅決曝光一批違法違規(guī)、嚴重失信的住房租賃中介機構和從業(yè)人員，有效凈化市場環(huán)境，依法規(guī)范住房租賃行為。

記者|王秀青 通訊員|詹洋