3月2日，市委宣傳部舉行“高水平創(chuàng)建全國文明城市”主題系列第三場新聞發(fā)布會，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、四級調(diào)研員、新聞發(fā)言人楊勝志介紹我市物業(yè)管理工作和老舊小區(qū)改造工作情況。
物管小區(qū)是創(chuàng)建全國文明城市的主戰(zhàn)場之一，作為全市物業(yè)行業(yè)管理主管部門，自創(chuàng)城工作開展以來，各級物業(yè)主管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)奮勇前進，我市物業(yè)服務(wù)水平、物業(yè)企業(yè)形象、人民群眾滿意度得到了持續(xù)提升。
2022年所開展的主要工作：
一、高位推進物管小區(qū)創(chuàng)城工作
一是組織召開中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市推進會議，印發(fā)了《德州市中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市工作實施方案》，設(shè)立了448個物管小區(qū)創(chuàng)城工作臺賬分解工作任務(wù)，明確工作職責(zé)，對創(chuàng)城工作做出部署安排。二是成立了市住建局中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)城工作專班，專門負(fù)責(zé)創(chuàng)城工作安排部署和調(diào)度督查等工作，為組織開展創(chuàng)城督導(dǎo)檢查提供了堅強保障。三是強化創(chuàng)城督導(dǎo)檢查。加強不定期常態(tài)化督導(dǎo)檢查。工作專班辦公室定期調(diào)度物管小區(qū)創(chuàng)城工作進展情況，結(jié)合小區(qū)疫情防控工作，4個督導(dǎo)工作組不定期深入小區(qū)開展常態(tài)化督導(dǎo)，先后督導(dǎo)檢查150余人次，督導(dǎo)小區(qū)200余個，發(fā)放《督辦件》36份，存在問題均已整改到位。
二、創(chuàng)新四項制度保障創(chuàng)城工作順利實施
一是建立責(zé)任追究制度。印發(fā)《德州市中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市工作責(zé)任追究暫行辦法》，明確責(zé)任追究情形、方式和程序，對影響創(chuàng)城工作大局的有關(guān)物業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員追責(zé)。二是建立分片督導(dǎo)制度。印發(fā)《關(guān)于中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市分片督導(dǎo)工作的通知》，工作專班成立由由縣級干部帶隊、業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人參與的4個工作督導(dǎo)小組，不定期、常態(tài)化分片督導(dǎo)檢查四區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)城工作。三建立月排名通報制度。印發(fā)《關(guān)于建立中心城區(qū)物管小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市月排名通報制度的通知》，要求四區(qū)物業(yè)主管部門會同街道、社區(qū)成立檢查工作組，以街道為單位，按分?jǐn)?shù)高低排序，每月22日前將創(chuàng)城檢查得分及月排名情況上報至工作專班，通過月排名通報督促物業(yè)企業(yè)抓好問題整改。累計通報物業(yè)企業(yè)27家、小區(qū)31個，對連續(xù)2個月被通報的企業(yè)，會同區(qū)物業(yè)主管部門、街道辦約談物業(yè)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人3家。四是建立違法違規(guī)行為勸阻制止報告制度。印發(fā)《關(guān)于對居住小區(qū)違法違規(guī)行為進行勸阻制止報告工作的指導(dǎo)意見》，針對小區(qū)內(nèi)存在的違章建筑、侵占綠地、占用消防通道等違法違規(guī)現(xiàn)象，制定工作流程，設(shè)計了《限期整改通知書》《違法違規(guī)行為勸阻、制止無效報告書》示范文本，積極指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實履行對違法違規(guī)行為進行勸阻、制止、報告的職責(zé)，扎實推進執(zhí)法進小區(qū)工作順利開展。
三、千方百計解決民生難題
2022年共推動鐵西南小學(xué)東側(cè)停車場、萬達南停車場、新嶺路北側(cè)停車場、拾憶園停車場、寒綠園停車場、城隍廟地塊停車場、趙辛停車場等7處停車場的建設(shè)，增設(shè)545個停車位，已全部投入使用。積極推動原開發(fā)企業(yè)（比如湖濱家園）、物業(yè)企業(yè)（康博公館）直接投資建設(shè)和第三方建設(shè)公共充電設(shè)施321套。有效地完善增加既有小區(qū)的配套設(shè)施，緩解了電動自行車充電的壓力，減少了安全風(fēng)險隱患。
四、老舊小區(qū)改造提速提質(zhì)
2022年為助推我市創(chuàng)建全國文明城市工作，中心城區(qū)77個老舊小區(qū)改造項目完工時限由原定的11月底提前至8月底，省定重點點位老舊小區(qū)完成時限提前至8月中旬。為切實加快老舊小區(qū)改造工作進展，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，全面加壓，先后13次到老舊小區(qū)改造現(xiàn)場進行督導(dǎo)座談?wù){(diào)研，5次召開中心城區(qū)老舊小區(qū)改造項目聯(lián)席會、推進會議進行分析和研判，上調(diào)下協(xié)老舊小區(qū)改造工作。中心城區(qū)老舊小區(qū)改造于2022年8月底全部完工，完工率為100%。中心城區(qū)列入改造的77個老舊小區(qū)進行了雨污分流改造，對小區(qū)內(nèi)空中線纜進行了規(guī)整或入地改造，改造供水管網(wǎng)12.8千米，供電線纜33.5千米，供暖管網(wǎng)31.4千米，供氣管網(wǎng)43.5千米，拆除違建583平方米，改造道路8.5萬平方米，新增地面停車位3553個，新增照明設(shè)施549套，增加車牌識別系統(tǒng)27套，建設(shè)非機動車停車棚及充電設(shè)施133處，可提供充電服務(wù)1477個端口，增設(shè)體育健身場所（設(shè)施）235處，新增安防、消防設(shè)施的小區(qū)43個，改造提升物業(yè)服務(wù)用房建筑面積2800余平方米，進一步補齊了老舊小區(qū)功能短板，改善了小區(qū)居住環(huán)境。被德州日報等媒體宣傳報道，得到了小區(qū)居民和社會各界的廣泛好評，也得到了市委、市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。
德州日報新媒體出品
記者|楊鳴宇 編輯|梁思佳
審核|張曉航 終審|朱代軍