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宋官屯街道探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易新模式

德州新聞網(wǎng)訊(記者秦超 通訊員馬曉萌)“98.78萬元,成交!”日前,德州天衢新區(qū)宋官屯街道大申村股份經(jīng)濟合作社商鋪20年出租項目,吸引了4家公司展開爭奪,起拍價為年租金59.58萬元。經(jīng)過93次激烈競拍、22次延時,最終德州坤德傳媒文化有限公司以98.78萬元成交,溢價率達65%。

“沒料到競價如此激烈,通過競拍每年為村集體增加收入近40萬元?!背山缓?,大申村股份經(jīng)濟合作社負責人馬長金激動不已。

據(jù)了解,該商鋪建筑面積3310平方米,上輪承包日前到期,為進一步盤活資源,大申村股份經(jīng)濟合作社與山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心天衢新區(qū)宋官屯街道工作站積極對接,希望通過產(chǎn)權(quán)公開掛牌交易的方式將商鋪出租實現(xiàn)利益最大化?!岸嗵澚私值拦ぷ髡镜募皶r介入,多渠道幫助發(fā)布出租信息,借力網(wǎng)絡平臺吸引多家公司前來競價,租金的漲幅額度大大超過了預期?!瘪R長金說。

據(jù)宋官屯街道經(jīng)管站站長賈凌云介紹,他們在大申村股份經(jīng)濟合作社商鋪競價前,對它的區(qū)位優(yōu)勢、周邊常住人口等信息進行詳細評估,并對外公布招租信息,以此吸引更多公司參與。同時,通過提供專業(yè)交易咨詢、價值評估、合同簽訂等一站式服務,推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開化、透明化和公平化,幫助村集體和投資者更好地參與產(chǎn)權(quán)交易。

山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心成立于2014年,以廣大農(nóng)戶、村集體及家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體為服務對象,盤活農(nóng)村資產(chǎn)、助力鄉(xiāng)村振興。為加速農(nóng)村資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化,宋官屯街道積極與其對接,并于2023年8月成立山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心天衢新區(qū)宋官屯街道工作站。借力平臺,共完成4.3萬平方米廠房、7800余平方米商鋪出租,共以年租金479萬元完成交易。

“我們將通過‘線上+線下’相結(jié)合方式,及時發(fā)布交易公告,確保村集體和投資者能夠及時獲取準確的市場動態(tài)。同時,做好農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易知識普及、信息公開的宣傳工作,引導街道更多農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進場交易,全面助力鄉(xiāng)村振興?!辟Z凌云說。

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