德州新聞網(wǎng)訊（記者唐曉穎通訊員尚帥星）近日，市民張女士、曹先生通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交了預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記業(yè)務(wù)，下午就順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)登記證明?！澳壳拔覀儗?shí)現(xiàn)了8項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的合并辦理，2021年以來(lái)，共辦理相關(guān)業(yè)務(wù)500余件，真正讓群眾及企業(yè)少跑腿、不跑腿?！痹撝行氖芾韺徍丝瓶崎L(zhǎng)欒學(xué)成介紹。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心優(yōu)化流程，在中心城區(qū)范圍內(nèi)全面推行二手房轉(zhuǎn)移及抵押權(quán)注銷(xiāo)合并登記、二手房轉(zhuǎn)移與抵押權(quán)設(shè)立合并登記、商品房轉(zhuǎn)移與抵押權(quán)設(shè)立合并登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記合并、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)更正與相關(guān)聯(lián)的抵押權(quán)更正合并登記、不動(dòng)產(chǎn)變更登記與相關(guān)聯(lián)的抵押權(quán)變更登記，以及抵押物、抵押人、抵押權(quán)人不變情況下辦理續(xù)貸業(yè)務(wù)，前一筆貸款已經(jīng)設(shè)立的抵押權(quán)注銷(xiāo)登記和新一筆貸款需要辦理的抵押權(quán)設(shè)立登記合并等8項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理。

優(yōu)化窗口辦理的同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)增設(shè)合并登記功能，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房人、金融機(jī)構(gòu)等申請(qǐng)主體可提出一次申請(qǐng)、提交一套材料，實(shí)現(xiàn)上述類(lèi)型業(yè)務(wù)一并申請(qǐng)、一并受理、一并審核、分別登簿。

不動(dòng)產(chǎn)變更登記與相關(guān)聯(lián)的抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記與抵押權(quán)再設(shè)立登記的合并辦理后，實(shí)現(xiàn)了“延期續(xù)貸”“借新還舊”等貸款的審批與抵押登記的變更登記、注銷(xiāo)登記、首次登記的無(wú)縫銜接，減少了企業(yè)融資時(shí)間，避免企業(yè)借用“過(guò)橋資金”，規(guī)避抵押物“懸空”風(fēng)險(xiǎn)。